煙臺論壇-煙臺社區

 找回密碼
 點這里注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

掃一掃,訪問微社區

查看: 11153|回復: 32
打印 上一主題 下一主題
收起左側

不得了!6盤上熱銷榜!煙臺這個地方樓市又要火了嗎?

[復制鏈接]
     
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2020-12-1 18:59 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

馬上注冊,結交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉社區。

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?點這里注冊

x


十一月,作為樓市第四季度的第二個月,是傳統的黃金沖刺時間,也是雙十一的重要銷售點,堪稱一年里承上啟下的重要月份,意義重大。

數據見真章!11月份煙臺市場到底如何,最終還是要以數據來說話。


據騰策數據顯示,截止11月30日,煙臺六區整體成交均價11402元/㎡,成交套數為3407套。


信息來源 騰策

雖然不少樓盤在雙十一賣的十分火熱,從整個月的成交價和成交量來看,相比10月份都出現了小幅度的上漲。
那么,11月煙臺哪些樓盤賣得好?哪些區域賣得最好?我們一起來看!


說明:1、本榜單只統計2020年11月1日-11月30日的樓盤成交金額,不統計認購金額;

2、本榜單只統計普通住宅和別墅,不含辦公,商業,車庫,儲藏室等。

3、有些房源已認購、卻沒有備案,這些認購數據,也就沒有在本榜單中體現。

4、如果你發現有數據偏差,請與我們聯系,也歡迎在留言評論指出。


01

2020年11月煙臺六區新房成交榜


萊山區成交最多,芝罘區均價突破1w3


從區域來看,萊山區十一月共成交897套,位居六區第一,其成交量占據新房市場很大的份量,約占煙臺十月總成交量的26%。



芝罘區十一月共成交724套,位居十一月區域排行榜的第二。


平區十一月成交572套, 位居第三;開發區成交464套,位居第四;福山區和高新區十一月分別成交451套和299套,位居第五和第六位。


從成交均價看,第一名是芝罘區,成交均價是13490元/平方米。


第二名是萊山區,成交均價是12837元/平方米;
第三名是開發區,成交均價是12577元/平方米;第四名是高新區,成交均價是10491元/平方米;第五名是福山區,成交均價是9144元/平方米;第六名是牟平區,成交均價是7253元/平方米。


煙臺六區成交套數排行榜前十名


第一名是招商馬爾貝拉,成交套數135套。
第二名是融創壹品,成交套數128套。
第三名是新力瓏灣,成交套數109套。
▼▼▼


煙臺六區成交總額排行榜前十名


第一名是融創壹品,成交金額約2.39億元;
第二、三名分別是招商馬爾貝拉和萬科御龍山,

成交金額分別為1.96億和1.72億;

▼▼▼



從本月榜單來看,我們不難發現:

伴隨著多個紅盤的爆發,萊山區正迎來屬于它的高光時刻,眾多樓盤直接受益,在成交套數和成交金額TOP10榜單中占到6個。


融創壹品分別登上成交總額、套數第一和第二名,可見成績不一般。


目前項目主力戶型為135-266㎡純粹大面積社區,在售房源價位15000元/平-35000元/平,戶型設計合理、通透格局、采光理想、空間感十足,居住舒適性非常好。


如今項目24#樓正在加推中,土豪們千萬別錯過了又一個入住伴山南新富人區的機會。


萊山區成交套數排行榜前五名


第一名是融創壹品,成交套數28套;
第二名是華潤中心,成交套數94套;
第三名是碧桂園·鳳凰山莊,成交套數98套;



芝罘區成交套數排行榜前五名


第一名是新力瓏灣,成交套數為109套;
第二名是中瑞城,成交套數為62套;
第三名是三盛·汝悅銘著,成交套數為58套。



牟平區成交套數排行榜前五名


第一名是海倫·國際城和恒大御景半島,均成交45套;
第三名是金帝御景,成交套數42套。



開發區成交套數排行榜前五名


第一名是招商馬爾貝拉,成交套數為135套;
第二名是輝盛嵐海,成交套數為77套;
第三名是龍湖春江悅茗,成交套數為44套。



福山區成交套數排行榜前五名


第一名是碧桂園鳳凰云璟,成交套數為83套;
第二名是北歐公園,成交套數為59套;
第三名是華發觀山水,成交套數為53套。



高新區成交套數排行榜前五名


第一名是天泰學府壹號,成交套數為60套;
第二名是力高陽光海岸,成交套數為47套;
第三名是保利堂悅,成交套數為43套。



02

煙臺六區存量突破5.5w套,去化周期保持在20個月


第一名為芝罘區,存量為15111套;

第二名為牟平區,存量為12875套;

第三名為萊山區,存量為9523套。



騰策數據顯示,截止11月30日,煙臺六區新建商品住宅存量為55336套,總面積約658.42萬平方米,去化周期為20個月。


從去化周期來看,開發區去化周期最短,為14個月,高新區和牟平區去化周期最長,分別為23個月。


下個月,結合年終的重大節點,預計煙臺不少樓盤會放出驚人優惠,為年度銷售目標不斷沖刺。

本文涉及樓盤

招商·馬爾貝拉 融創·壹品

新力·瓏灣 華潤中心

碧桂園·鳳凰山莊 萬科御龍山

中瑞城 三盛·汝悅銘著

恒大御景半島 輝盛嵐海

龍湖春江悅茗 碧桂園·鳳凰云璟

北歐公園 華發觀山水

天泰學府壹號 力高陽光海岸

保利堂悅

掃碼關注我們

掃描二維碼,添加煙臺房寶寶微信號進入煙臺地產交流群,和大家一起交流置業經驗,掌握購房避坑指南!

沙發
發表于 2020-12-1 19:07 | 只看該作者
買不起,就看看
回復

使用道具 舉報

     
板凳
發表于 2020-12-1 19:19 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
這個版塊房產市場永遠紅紅火火
回復

使用道具 舉報

地板
發表于 2020-12-1 19:44 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
原來房子這么好賣?
回復

使用道具 舉報

5
發表于 2020-12-1 20:02 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
市中心幾個盤不給力阿,招商  大商  碧桂園  一次沒上榜
回復

使用道具 舉報

     
6
發表于 2020-12-1 20:19 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
呵呵
回復

使用道具 舉報

7
發表于 2020-12-1 20:27 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
等等吧!
回復

使用道具 舉報

     
8
發表于 2020-12-1 20:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
鳳凰山莊這么便宜啥情況?
回復

使用道具 舉報

     
9
發表于 2020-12-1 20:39 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

回復

使用道具 舉報

10
發表于 2020-12-1 20:43 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
火不了,都是些托。
回復

使用道具 舉報

11
發表于 2020-12-1 20:54 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
yangyang1980 發表于 2020-12-1 20:31
鳳凰山莊這么便宜啥情況?

估計指的是最北面的原來是經濟適用房改造的
回復

使用道具 舉報

     
12
發表于 2020-12-1 20:54 | 只看該作者
買不起,就看看                                                                                                                                                                                 
回復

使用道具 舉報

     
13
發表于 2020-12-1 22:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
water318 發表于 2020-12-1 20:54
估計指的是最北面的原來是經濟適用房改造的

那是五大局團購的
回復

使用道具 舉報

14
發表于 2020-12-1 22:46 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
融創壹品這么便宜?
回復

使用道具 舉報

     
15
發表于 2020-12-2 00:19 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
yangyang1980 發表于 2020-12-1 20:31
鳳凰山莊這么便宜啥情況?

爛尾兩次
回復

使用道具 舉報

     
16
發表于 2020-12-2 03:16 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

回復

使用道具 舉報

     
17
發表于 2020-12-2 06:18 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

璽山最近又開賣了
回復

使用道具 舉報

18
發表于 2020-12-2 06:51 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
天天放衛星?能不能趕緊圓潤的走?
回復

使用道具 舉報

     
19
發表于 2020-12-2 08:52 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

回復

使用道具 舉報

     
20
發表于 2020-12-2 09:19 | 只看該作者
融創這個12000的價格?
回復

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 點這里注冊

本版積分規則

社區地圖 | 刪帖幫助 | 手機版

煙臺論壇-煙臺社區 魯ICP備05034347號 魯公網安備 37060202000105號

免責聲明:本網頁提供的文字圖片及視頻等信息都由網友產生,本網站僅提供存儲服務,如有侵犯您的知識產權,請及時與我們聯系,我們將第一時間處理。

  
快速回復 返回頂部 返回列表
亚洲精品视频专区在线观看_亚洲精品国产品国语在线_亚洲久久综合爱久久 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>