十一月，作為樓市第四季度的第二個月，是傳統的黃金沖刺時間，也是雙十一的重要銷售點，堪稱一年里承上啟下的重要月份，意義重大。
數據見真章！11月份煙臺市場到底如何，最終還是要以數據來說話。
據騰策數據顯示，截止11月30日，煙臺六區整體成交均價11402元/㎡，成交套數為3407套。
信息來源 騰策
雖然不少樓盤在雙十一賣的十分火熱，從整個月的成交價和成交量來看，相比10月份都出現了小幅度的上漲。那么，11月煙臺哪些樓盤賣得好？哪些區域賣得最好？我們一起來看！
說明：1、本榜單只統計2020年11月1日-11月30日的樓盤成交金額，不統計認購金額；
2、本榜單只統計普通住宅和別墅，不含辦公，商業，車庫，儲藏室等。
3、有些房源已認購、卻沒有備案，這些認購數據，也就沒有在本榜單中體現。
4、如果你發現有數據偏差，請與我們聯系，也歡迎在留言評論指出。
從區域來看，萊山區十一月共成交897套，位居六區第一，其成交量占據新房市場很大的份量，約占煙臺十月總成交量的26%。
芝罘區十一月共成交724套，位居十一月區域排行榜的第二。
牟平區十一月成交572套， 位居第三；開發區成交464套，位居第四；福山區和高新區十一月分別成交451套和299套，位居第五和第六位。
從成交均價看，第一名是芝罘區，成交均價是13490元/平方米。
第二名是萊山區，成交均價是12837元/平方米；第三名是開發區，成交均價是12577元/平方米；第四名是高新區，成交均價是10491元/平方米；第五名是福山區，成交均價是9144元/平方米；第六名是牟平區，成交均價是7253元/平方米。
第一名是招商馬爾貝拉，成交套數135套。
第二名是融創壹品，成交套數128套。
第三名是新力瓏灣，成交套數109套。
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第一名是融創壹品，成交金額約2.39億元；
第二、三名分別是招商馬爾貝拉和萬科御龍山，
成交金額分別為1.96億和1.72億；
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從本月榜單來看，我們不難發現：
伴隨著多個紅盤的爆發，萊山區正迎來屬于它的高光時刻，眾多樓盤直接受益，在成交套數和成交金額TOP10榜單中占到6個。
融創壹品分別登上成交總額、套數第一和第二名，可見成績不一般。
目前項目主力戶型為135-266㎡純粹大面積社區，在售房源價位15000元/平-35000元/平，戶型設計合理、通透格局、采光理想、空間感十足，居住舒適性非常好。
如今項目24#樓正在加推中，土豪們千萬別錯過了又一個入住伴山南新富人區的機會。
第一名是融創壹品，成交套數28套；
第二名是華潤中心，成交套數94套；
第三名是碧桂園·鳳凰山莊，成交套數98套；
第一名是新力瓏灣，成交套數為109套；
第二名是中瑞城，成交套數為62套；
第三名是三盛·汝悅銘著，成交套數為58套。
第一名是海倫·國際城和恒大御景半島，均成交45套；
第三名是金帝御景，成交套數42套。
第一名是招商馬爾貝拉，成交套數為135套；
第二名是輝盛嵐海，成交套數為77套；
第三名是龍湖春江悅茗，成交套數為44套。
第一名是碧桂園鳳凰云璟，成交套數為83套；
第二名是北歐公園，成交套數為59套；
第三名是華發觀山水，成交套數為53套。
第一名是天泰學府壹號，成交套數為60套；
第二名是力高陽光海岸，成交套數為47套；
第三名是保利堂悅，成交套數為43套。
煙臺六區存量突破5.5w套，去化周期保持在20個月
第一名為芝罘區，存量為15111套；
第二名為牟平區，存量為12875套；
第三名為萊山區，存量為9523套。
騰策數據顯示，截止11月30日，煙臺六區新建商品住宅存量為55336套，總面積約658.42萬平方米，去化周期為20個月。
從去化周期來看，開發區去化周期最短，為14個月，高新區和牟平區去化周期最長，分別為23個月。
下個月，結合年終的重大節點，預計煙臺不少樓盤會放出驚人優惠，為年度銷售目標不斷沖刺。
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發表于 2020-12-1 18:59
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